レクシア長嶺南グラシオ

  • 熊本県熊本市東区長嶺南三丁目

  • 豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩47分

  • 2020年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より8.3%割高

販価
2,980万円
45.3万円/㎡
相場
2,751万円
41.8万円/㎡
2,121
2,541
2,961
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜2,961万円
38.6万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクシア長嶺南グラシオ
2,980万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 65.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,980万円45.3万円3階 65.75㎡ 3LDK南東
2025/06/142,900万円42.4万円1階 68.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
レクシア長嶺南グラシオ
熊本市東区長嶺南三丁目
東海学園前駅47分 2,980万円45.3万円65.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東2020年37戸RC
2025/10/11オーヴィジョン御領
熊本市東区御領二丁目
東海学園前駅43分 3,480万円46.0万円75.67㎡3LDK5階 / 7階建 南2019年49戸RC
2025/11/21サンパーク長嶺南グラッセ
熊本市東区長嶺南七丁目
東海学園前駅53分 2,698万円38.0万円71㎡3LDK9階 / 11階建 南東2020年83戸RC
2025/10/21レクシア長嶺南ブライディア
熊本市東区長嶺南七丁目
東海学園前駅53分 2,780万円36.0万円77.27㎡3LDK2階 / 8階建 南東2018年60戸RC
2024/06/17トラストレジデンス花立
熊本市東区花立五丁目
健軍町駅28分 3,480万円45.1万円77.21㎡3LDK2階 / 10階建 南西2021年37戸RC
2024/10/05サンパーク健軍レジデンス
熊本市東区若葉三丁目
健軍町駅6分 3,880万円52.3万円74.25㎡2LDK11階 / 14階建 南2021年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.8%上昇、熊本市東区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は熊本市東区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
51.7万円/㎡
前年比+22.8%
熊本市東区
45.3万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名レクシア長嶺南グラシオ
所在地熊本県熊本市東区長嶺南三丁目
交通豊肥本線東海学園前駅徒歩47分
築年月2020年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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